Khu lưu trú đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân, cán bộ và chuyên gia làm việc tại KCN Long Hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).
Ảnh: KCN Long Hậu
Theo UBND tỉnh Long An, đến nay, tỉnh đã quy hoạch 51 khu công nghiệp (KCN), với diện tích 12.433 ha. Hiện đã có 37 KCN được thành lập với diện tích quy hoạch là 10.015,6 ha; trong đó, có 26 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư, với diện tích quy hoạch là 5.982,1 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 69,2%.
Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh còn có 72 cụm công nghiệp được quy hoạch, trong đó, hiện có 17 cụm công nghiệp đi vào hoạt động, với diện tích 857 ha; 27 cụm công nghiệp, diện tích 1.324 ha đang triển khai thực hiện thủ tục đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Tính đến tháng 5/2025, trong các KCN Long An có 1.671 doanh nghiệp đang hoạt động, với 197.878 lao động đang làm việc.
Do đó, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân, trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN luôn được Tỉnh ủy và UBND tỉnh Long An quan tâm và xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Trong thời gian qua, Tỉnh ủy và UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo triển khai thực hiện các chính sách về nhà ở xã hội.
Cụ thể, tỉnh triển khai lập Đề án Xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân giai đoạn đến 2025, định hướng đến 2030, với mục tiêu dự kiến đến 2030 đầu tư khoảng 71.250 căn (diện tích 40 m2/căn), giải quyết được khoảng 100% số công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu, cụm công nghiệp.
Tỉnh đã ban hành Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025, định hướng đến 2030, tại Quyết định số 2962/QĐ-UBND, ngày 24/8/2020 và Quyết định số 9607/QĐ-UBND, ngày 17/10/2022; Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021-2025, tại Quyết định số 10711/QĐ-UBND, ngày 14/11/2022 và kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, làm cơ sở cho công tác quản lý và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Công tác quy hoạch xây dựng luôn được Tỉnh ủy và UBND tỉnh Long An quan tâm chỉ đạo bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật về quy hoạch, nhà ở và xây dựng hiện hành.
Với sự quan tâm chỉ đạo của Tỉnh ủy và UBND tỉnh Long An, đến nay tình hình thực hiện các chính sách phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh bước đầu đạt kết quả đáng ghi nhận.
Đến thời điểm hiện tại, tỉnh đã hoàn thành 7 dự án nhà ở xã hội, công nhân, người thu nhập thấp, với quy mô xây dựng khoảng 5,41 ha. Tổng diện tích sàn hoàn thành là 76.638 m2 với 1.884 căn, đáp ứng cho khoảng 8.000 người (trong đó giai đoạn 2021 - 2024 hoàn thành 1 dự án quy mô 460 căn).
Đồng thời, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 28 dự án, với quy mô 225,34 ha tương ứng với 44.433 căn, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025-2030.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, trong thời gian qua, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội vẫn còn chậm hơn so với kế hoạch. Tuy vậy, trong những năm gần đây và đến hiện nay, công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đưa các chỉ tiêu nhà ở xã hội vào các dự án nhà ở thương mại, chỉ tiêu quy hoạch vị trí các nhà ở xã hội độc lập đã được thực hiện đồng bộ và là tiền đề để triển khai trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
Để hoàn thành mục tiêu đề ra, UBND tỉnh Long An tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại đề án, cụ thể là: Tập trung chỉ đạo đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại triển khai các thủ tục để đảm bảo điều kiện khởi công trong năm 2025 theo đề án nhà ở xã hội được duyệt.
Đẩy nhanh thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn các huyện chuẩn bị triển khai, trong đó có các nhà ở xã hội độc lập.
Đồng thời, tập trung đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) để sớm hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Đối với các địa phương phát triển mạnh về công nghiệp, như Đức Hòa, Đức Huệ, Bến Lức, Cần Giuộc, Tân An, Thủ Thừa, tỉnh tập trung rà soát quy hoạch triển khai xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bố trí ngân sách địa phương để tổ chức giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch và kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 94-NQ/TU, ngày 26/8/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Nghị quyết số 15/2024/NQ-HĐND, ngày 15/10/2024 của HĐND tỉnh quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án, tạo nguồn cung cho thị trường và tận dụng được nguồn vốn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Long An chỉ đạo các sở, ngành và UBND các huyện có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng; quan tâm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội có khó khăn về giải phóng mặt bằng, các thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai... để xúc tiến đầu tư và khởi công các dự án đủ điều kiện trong năm 2025, từng bước hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2026 và các năm tiếp theo.