Báo cáo tại Hội nghị, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), Trưởng ban điều hành mạng sàn cho biết: Sau hơn một năm đi vào hoạt động, Mạng đã quy tụ được 115 thành viên, riêng năm 2008 kết nạp được 38 thành viên. Tuy nhiên, do sự biến động của thị trường BĐS nên hoạt động của Mạng trong năm 2008 cũng nhiều thăng trầm: Sôi động những tháng đầu năm và trầm lắng những tháng cuối năm. Bên cạnh đó, Mạng cũng đã đóng góp lớn vào việc phát triển thị trường BĐS như: Tổ chức thành công Diễn đàn thị trường BĐS miền Trung, ra mắt ban điều hành mạng các sàn BĐS miền Nam và lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh BĐS. Một số thành viên của Mạng còn tham gia cùng Bộ Xây dựng thí điểm chỉ số cho thị trường BĐS. Đồng thời, Mạng đã phối hợp với Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức đào tạo nâng cao kỹ năng môi giới BĐS cho các thành viên; hỗ trợ các thành viên xây dựng sàn giao dịch, giải đáp các vướng mắc cho các thành viên.
Song hoạt động của mạng ở các miền còn kém sôi động do sự suy giảm của thị trường và thiếu chủ động của các Ban điều hành miền; công tác đào tạo chuyên môn, hướng dẫn văn bản quy phạm pháp luật cho các thành viên và công tác nghiên cứu dự báo chưa được đẩy mạnh; nội dung trang web chưa được cải tiến, thiếu tính cập nhật. Để khắc phục những tồn tại trên, trong năm 2009 Mạng sẽ củng cố BĐH Mạng và miền, có chính sách tạo điều kiện cho BĐH các Miền hoạt động có hiệu quả; đẩy mạnh công tác đào tạo chuyên môn, hướng dẫn văn bản quy phạm pháp luật và nghiên cứu dự báo thị trường hỗ trợ cho các thành viên; đẩy mạnh hợp tác trong nội bộ; tăng cường nội dung thiết thực và cập nhật trang web để hỗ trợ các thành viên trong hoạt động, chia sẻ thông tin.
Góp ý với ban điều hành, các đại biểu đều cho rằng sàn cần nâng tầm thông tin và hướng dần đến chuyên nghiệp. Tiến sỹ Trần Minh Hoàng - Chủ tịch HĐQT Vinaland cho rằng: Sàn giao dịch BĐS đã góp phần nâng cao ý thức của nhà kinh doanh BĐS; minh bạch thị trường, tạo sự kết nối giữa các doanh nghiệp. Việc cung cấp thông tin để đưa ra các chỉ số định hướng chính xác cho thị trường BĐS. Tuy nhiên, sàn giao dịch BĐS vẫn chưa làm rõ ràng được trách nhiệm của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. “Theo quy định các doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm về thông tin qua sàn của mình. Tôi cho rằng nếu chủ đầu tư đưa thông tin thì họ phải tự chịu trách nhiệm về tính trung thực trước thông tin của mình và nhà quản lý cần làm rõ vấn đề này” - ông Hoàng nói.
Cùng chung quan điểm đó, hầu hết các doanh nghiệp tham gia mạng sàn đều cho rằng, trong năm 2009, các doanh nghiệp BĐS cần tăng cường thông tin để thỏa mãn được mong muốn của những người truy cập. Mạng các sàn BĐS cố gắng hỗ trợ cho các sàn một website chuẩn để tăng hiệu quả thông tin. Trang web của mạng phải làm sàn (sàn chủ) có thông tin rao bán của các sàn và có thêm nguồn tìm kiếm để cung cấp cho người dân. Hiện nay do số liệu chưa tập trung nên chưa mang lại hiệu quả thiết thực. Để tạo văn hóa mới cho sàn giao dịch BĐS Bộ Xây dựng cần cấp chứng nhận đánh giá sàn đó có đạt tiêu chuẩn hay không để đưa hoạt động các sàn vào quy củ. “Theo tôi năm 2009 là thời điểm thích hợp để đầu tư các dự án BĐS vì thị trường đã rơi xuống gần đáy. Để đầu tư một dự án phải mất 2-3 năm, khi đó thị trường đi lên chắc chắn sẽ có lãi. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường “ngủ đông” đòi hỏi các nhà đầu tư phải “trường vốn” mới có thể nắm bắt kịp thời khi thị trường BĐS ấm lên… Và để thành công trong thị trường này, thông tin giữa các doanh nghiệp BĐS với nhau là hết sức quan trọng” - ông Bùi Tiến Thắng, Tổng Giám đốc Sacomread-S nói.
Kết luận hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam đánh giá cao những ý kiến đóng góp để mạng các sàn giao dịch cải tiến hơn, đáp ứng nhu cầu thông tin BĐS trong thời gian tới. “Năm 2008 vừa qua thị trường BĐS đã gặp nhiều khó khăn và rất có thể những khó khăn đó còn kéo sang cả năm 2009. Tuy nhiên, khó khăn thách thức bao giờ cũng là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển. Nếu doanh nghiệp BĐS có bản lĩnh, có tiềm năng, có quyết tâm, biết nắm bắt cơ hội lại thêm những thông tin, những phân tích thị trường chính xác… tôi tin chúng ta sẽ thành công” - Thứ trưởng nói.
Theo Báo Xây dựng