Bộ Xây dựng vừa có công văn 1595/BXD-KHCN ngày 15/04/2024 gửi Công ty TNHH đầu tư và phát triển Gia Lâm về việc áp dụng QCVN 06:2022/BXD cho giải pháp thiết kế ngăn cháy đối với các công trình cao tầng tại lô đất B5- CT04 thuộc khu đô thị Gia Lâm.
Theo đó, ngày 16/10/2023, Bộ Xây dựng ban hành Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD tại Thông tư số 09/2023/TT-BXD, đã sửa đổi và quy định tại điểm A.3.2.1 “Đối với nhà có chiều cao PCCC từ trên 100 m (trên 120 m nếu được trang bị báo cháy tự động và chữa cháy tự động) đến 150 m, ngoài việc tuân thủ các quy định tại A.3.1, phải bố trí các khu vực lánh nạn tạm thời theo A.3.2.1 hoặc A.3.2.2, hoặc kết hợp hai phương án. Giải pháp thiết kế phải bảo đảm thoát nạn kịp thời và thông suốt cho mọi người ra ngoài hoặc vào những khu vực lánh nạn tạm thời (bao gồm vùng an toàn bố trí tại các tầng và/hoặc gian lánh nạn thuộc tầng lánh nạn) phù hợp với phương án tổ chức thoát nạn cho nhà khi có cháy”.
Các công trình cao tầng tại lô B5-CT04 thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm, TP Hà Nội, được thiết kế từ 30 - 32 tầng có chiều cao tối đa là 118,1 m. Tại thời điểm năm 2021, Chủ đầu tư lập hồ sơ thiết kế tuân thủ QCVN 06:2021/BXD, bố trí gian lánh nạn tại tầng 13 của các công trình cao tầng.
Ngày 20/03/2024, Bộ Xây dựng có văn bản số 1203/BXD-KHCN trả lời công văn số 029/PCCC/2024 ngày 24/02/2024 của Công ty TNHH đầu tư và phát triển Gia Lâm về quy định thông gió tự nhiên của gian lánh nạn liên quan đến khoảng cách từ ô thông gió cho gian lánh nạn tại tầng 13 tới các ô thông tường tại tầng 12 theo phương đứng phải đạt yêu cầu tại điểm c, A.3.2.1 của QCVN 06:2022/BXD.
Thực hiện công văn số 1203/BXD-KHCN của Bộ Xây dựng, Chủ đầu tư đã đề xuất các giải pháp tăng cường (tại công văn số 029/PCCC/2024 ngày 01/04/2024 và hồ sơ gửi kèm theo) để bảo vệ các ô thông tường tại tầng 12, đảm bảo yêu cầu của đai ngăn cháy, ngăn cháy lan theo chiều đứng và thông gió tự nhiên cho gian lánh nạn (tầng 13), cơ bản đáp ứng nguyên tắc tại điểm c, A.3.2.1 của QCVN 06:2022/BXD, phù hợp quy định tại 1.1.10 (QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023/BXD). Bộ Xây dựng đề nghị Công ty TNHH đầu tư và phát triển Gia Lâm hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế, trình cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ có thẩm quyền thẩm duyệt theo quy định. Đồng thời lưu ý các nguyên tắc sau:
- Bố trí đầu phun sprinkler và camera quan sát hoạt động ở các lô gia tại tầng 12 phía dưới các ô thông gió của gian lánh nạn (tầng 13);
- Việc tăng cường phương tiện camera phải được truyền dữ liệu về phòng trực điều khiển cháy để tiếp nhận thông tin 24/24h, kịp thời xử lý ngay các nguy cơ có thể xảy ra các sự cố cháy;
- Đối với các cửa sổ lật chữ A tại tầng 12, các giải pháp bổ sung phải đảm bảo chống cháy, ngăn cháy lan và ngăn cản sự lan truyền của lớp khói bốc lên.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1595/BXD-KTXD