Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Vĩnh Phúc gửi tới trước kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV do Ban Dân nguyện gửi đến với nội dung kiến nghị như sau: “Khoản 1 Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định: “1…Trong thời hạn 90 ngày đối với dự án đầu tư xây dựng, 30 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh, hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh và có giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh …” Đề nghị trình Chính phủ xem xét bổ sung quy định kéo dài thời gian khắc phục hậu quả do nguyên nhân khách quan”.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 4489/BXD-TTr xin trả lời như sau:
Theo khoản 16 Điều 16 và Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, các trường hợp xây dựng công trình không phép, sai phép, không đúng thiết kế được thẩm định phải thuộc trường hợp đủ điều kiện cấp phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng mà đang thi công thì mới được phép hoàn thành thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng theo quy định.
Trong thời hạn 90 ngày đối với dự án đầu tư xây dựng kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tổ chức, cá nhân có hành vi xây dựng công trình không phép, sai phép, sai thiết kế được thẩm định phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh theo quy định. Hết thời hạn 90 ngày, tổ chức, cá nhân vi phạm không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng được cấp hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định.
Mục đích của việc quy định về thời hạn 90 ngày để đối tượng vi phạm thực hiện trình tự, thủ tục tại Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP là đảm bảo tính khả thi tương đối áp dụng cho các trường hợp vi phạm đủ điều kiện cấp phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng, giảm thiểu lãng phí xã hội do hậu quả các hành vi vi phạm nêu trên gây ra. Quy định này không nhằm khuyến khích cho các nhà đầu tư vi phạm.
Thực hiện Quyết định số 53/QĐ-TTg ngày 15/01/2024 của Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo, trình Chính phủ ban hành Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP; hiện nay, Bộ Xây dựng đang đăng tải Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 trên Cổng thông tin điện tử Chính phủ và Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng để lấy ý kiến góp ý của các địa phương trên cả nước, các Bộ, Ngành, Hiệp hội và các tổ chức, cá nhân có liên quan. Trên cơ sở các ý kiến góp ý, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, xem xét, sửa đổi bổ sung thời hạn nêu trên cho phù hợp với quy định pháp luật và tình hình thực tế.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4489/BXD-TTr.