Ngày 08/8/2024, Bộ Xây dựng vừa có công văn 4476/BXD-QHKT gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh góp ý đối với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn (Đồ án quy hoạch).
1.Về cơ sở và sự phù hợp quy định của pháp luật
Thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn hiện nay có diện tích 463,51 ha là đô thị loại V thuộc huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.
Quyết định số 1363/QĐ-TTg ngày 08/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tại Phụ lục X phương án phát triển đô thị tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030 xác định thị trấn Phố Châu là đô thị loại IV.
Tại văn bản số 3987/UBND-XD ngày 11/7/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất phạm vi lập quy hoạch khoảng 2.260 ha bao gồm: thị trấn Phố Châu và các xã Sơn Giang, Sơn Trung, Sơn Phú. Do đó việc lập quy hoạch với quy mô diện tích nêu trên được xác định là đô thị mới, cần tuân thủ các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch và pháp luật có liên quan (làm rõ cơ sở pháp lý của việc lập đồ án quy hoạch phù hợp với Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt).
Tên và thời hạn của đồ án quy hoạch chưa phù hợp Điều 18, Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh rà soát đối với trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới và trình tự lấy ý kiến đối với đồ án quy hoạch đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
2. Hồ sơ đồ án quy hoạch cần tuân thủ quy định tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn (hồ sơ cần có xác nhận của cơ quan tổ chức lập quy hoạch, đơn vị tư vấn theo quy định).
Đề nghị rà soát dự báo quy mô dân số cần thực hiện trên cơ sở hiện trạng và quy định pháp luật; chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch phải tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.
Đề nghị bổ sung nội dung về giải pháp phòng cháy và chữa cháy, phòng chống thiên tai theo quy định tại pháp luật về phòng cháy chữa cháy và phòng chống thiên tai.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4476/BXD-QHKT.